1. LTV(Loan-To-Value ratio, 담보인정비율) 흔히 LTV로 일컫는 담보인정비율, 대부비율(Loan-To-Value ratio 또는 저당 비율)은 부동산 가치에 대한 융자액의 비율을 말한다. 부동산 가치에 비해서 얼마만큼의 부채잔금이 있어야 대출이 가능한지를 판단하게끔 기준이 되는 지표이다. 이 LTV가 높아지면, 즉 부동산가치에 비해 융자액이 차지하는 비율이 높아지면, 채무불이행이 발생하면 대출자의 원금회수가 곤란해지게 되기 때문에 대출을 해주는 금융기관의 입장에서는 큰 위험이라고 할 수 있다. 따라서, 은행과 같은 저당대출기관 등은 부동산 가치의 일정 비율 이상 융자액이 차지하지 않도록 그 한도를 두고 있다. 2. DTI(Dept To Income, 총부채상환비율) DTI, 소득대비..