공매물건의 낙찰 시 지역제한(거주지 제한)이 있는 경우, 일반적으로 낙찰 당시의 거주지 요건을 충족해야 한다. 하지만 낙찰 후 주소가 변경되었을 때 권리변동이 있는지는 다음과 같은 사항에 따라 다르다.1.공매 공고의 거주지 제한 조건 확인공매 공고에서 거주지 제한이 '입찰 시점' 기준인지, '소유권 이전까지 유지'해야 하는지를 확인해야 한다.입찰 시점 기준이라면, 낙찰 후 주소를 변경해도 문제가 되지 않지만, 일정 기간 동안 해당 지역에 거주해야 한다는 조건이 있다면 이를 위반할 경우 불이익(낙찰 취소, 소유권 이전 거부 등)이 있을 수 있다.2. 소유권 이전 등기 여부이미 소유권 이전 등기가 완료되었다면, 이후 주소 변경이 낙찰자 권리에 영향을 미칠 가능성은 적다.그러나 소유권 이전 전에 주소 변경이 ..
